倉庫・工場の重量シャッターの撤去事例｜看板を残して1日で撤去した手順と、依頼先・費用の考え方を解体業者が解説
2026/10/20更新
＜解体業者が教える３つのポイント＞
- 事業会社様の建物の電動の重量シャッターを、道路側の企業看板を残したまま、1日で撤去した事例です
- 作業は、ユニック1台と高所作業車2台を使い、5人で行いました
- シャッターだけを撤去したい場合や、看板などを残したい場合は、部分的な撤去に慣れた解体業者に相談するのがおすすめです
目次
先日、事業会社のお客様から、倉庫や工場など使用される重量シャッターの撤去のご依頼をいただきました。
倉庫や工場でスイッチを押して、自動で開け閉めできる電動のシャッター。
とても便利ですよね。。
あれって、事業用なので基本的には耐久性は優れているのですが、、、
やっぱり20年、30年使用するとガタがきます。
電気系統が壊れてスイッチを押しても反応しなくなったりした場合は修理で対応できますが、モーターの劣化から開閉が途中で止まってしまった場合は、撤去して新設するしかありません。
あまり、倉庫や工場で使用されている大きな電動シャッターの撤去を紹介した内容はあまり世の中に出回っていないと思います。
ですので、今回は解体屋がどうやって大きな構造物を撤去しているか、使用する車両や電動工具などをご紹介しながら、その一部始終を解説したいと思います！
重量シャッターの撤去は、どこに頼む？
重量シャッターの撤去は、主にシャッター業者（メーカーや専門業者）か、解体業者に依頼します。目的によって、向いている依頼先が変わります。
| 依頼先 | 向いているケース |
|---|---|
| シャッター業者 | 古いシャッターを撤去して、新しいシャッターに交換する |
| 解体業者 | シャッターだけを撤去して、開口部はそのままにする、または塞ぐ |
| 解体業者 | 看板や門柱など、周りのものを残して撤去したい |
| 解体業者 | 倉庫や工場の解体と、あわせて撤去する |
今回は、看板を残してシャッターだけを撤去する部分的な工事だったため、解体業者のリプロにご依頼いただきました。見積りを依頼するときは、シャッターの幅と高さ、設置場所の写真があると、必要な車両や人数を想定しやすくなります。
撤去に必要な車両と人工、使用される工具
ユニック １台
高所作業車 ２台
作業人工 ５人
１日で作業を終わらせるためには、シャッターの両端から高所作業車は２台で解体工事を行う必要があり、作業員は５人で行いました。そして、シャフトを吊り下げるため、人では運べない解体材を積込むために、ユニックを１台使用しました。
サンダー（ディスクグラインダー）
セーバーソー
バール
活躍してくれる工具は、解体の三種の神器であるこの三つです。
それでは、実際に重量シャッターを撤去した事例をご紹介していきます！
撤去の前に必要な準備
- 電源の切り離し：電動シャッターは、撤去の前に電気工事士が電源を安全に切り離します
- 開口部の扱い：撤去した後、新しいシャッターを付けるのか、壁やフェンスで塞ぐのかを決めておきます。防犯のため、撤去から次の工事までの間の対策も必要です
- 残すものの確認：看板、門柱、照明など、残すものと撤去するものを、現地で一緒に確認します。残すものを傷めないよう、切断する位置も事前に決めておきます
- 作業スペース：高所作業車やユニックを置く場所を確認し、道路を使う場合は許可を取ります
- 作業日の調整：倉庫や工場の出入りを止める時間を、事前に社内で調整しておきます
事業用重量シャッター撤去の流れ
埼玉県新座市某所の事業会社様の電動のスチール製重量シャッターになります。
今回の施工のポイントとして難しかったのは、、、
重量シャッター道路側に、事業者様の企業看板が取り付けられていたことです。
シャッターを撤去するだけならば、ユニックで吊りながら門柱とシャッターの接続部分をセーバーソーで切断して下ろしてしまえばいいのですが、、、
道路側の企業看板をそのまま門柱に残して、電動シャッター部分だけを撤去する工事になり、解体の技術が必要な現場でした。
スチール製シャッターボックスの撤去
まずは、この重量シャッタ―は巻き取り式であったため、巻き取り部分のスチール製ボックスをバラバラにしていきます。
この作業には、高所作業車に作業員が二人で乗っかって工事していきます。
まず作業員の一人がこの巻き取り部分のボックスのスチール板の側面は、もう経年劣化でビスが潰れて電動インパクトでは回らないので、サンダー（ディスクグラインダー）で飛ばしていきます。
後はもう一人の作業員がバールでこじって、側面部分のスチール板を外していきます。一枚のスチール板が外れたら、上から吊るして地上で待機していた作業員に渡してダンプへ積込みます。
このように、側面部分全てのスチール板を外したら、上部と下部のスチール板をセーバーソーで切断して、地上の作業員に渡すと言う作業を繰り返していきます。
これでスチール製のボックスは撤去できたので、続いてはシャフトと固定具の取り外しです。
シャフトは、左右ともサイズの大きなボルトとナットで止まっていました。こちらは、バールでこじりながら、スパナで回して外していきました。
問題は、モーターとシャフトの接続部分です。
結構頑丈で、高所作業車からモーター付近をサンダーとセーバーソーを使いながら切断していきました。30分ほど電動工具を動かし続けて、なんとか切断に成功しました。
工事は続いて、シャフトの吊り下げに入ります。
シャフトの吊り下げ
ここが今回の山場！
シャフトをユニックで吊すと決めたものの、シャフトが長いのでもしもバランスを崩してシャフトを落としてしまったら、大惨事になる場合も考えられます。
左右に高所作業車に乗った作業員がそれぞれバランスを見ながら、ゆっくり下ろしていきました。
ちなみに、シャフトに重さで負けてユニックが前につんのめって倒れないように、ユニックの荷台には、解体使用の重機のアームに使う大割アタッチメントを載せています。
ゆっくりゆっくり時間をかけて吊り下げに成功しました。
シャフトの切断とダンプへの積込み
続いては、地上面に下ろしたシャフトをダンプで運べるようにセーバーソーで３等分に切断していきます。このシャフトがなかなか頑丈で、作業員２人が押さえながらでセーバーソーの刃を何本もダメにしながら切断していきました。
切断ができたら、後はユニックで吊り上げてダンプに載せていきます。
この後、門柱とモーターの接続部分の切断に、２人がかりでセーバーソーとサンダーを使いながら2時間ほどかかりました。
これでなんとか、予定していた全ての撤去が終わりました。
重量シャッターの撤去費用が変わる要因
| 要因 | 費用への影響 |
|---|---|
| シャッターの大きさ・重さ | 大きく重いほど、使う車両と人数が増える |
| 取り付けの高さ | 高い位置にあるほど、高所作業車が必要になる |
| 周りに残すもの | 看板などを残す場合は、切断に手間がかかる |
| 部品の劣化 | ビスやボルトがさびて回らないと、切断の手間が増える |
| 作業できる時間 | 出入りを止められる時間が短いと、人数を増やして1日で終わらせる |
| 鉄くずの買取 | スチール製のシャッターは、鉄くずとして買い取れる場合がある |
今回は、1日で作業を終えるため、高所作業車を2台使い、シャッターの両端から同時に解体しました。シャッターの撤去は、建物の解体に比べて工事の規模が小さい分、車両の手配や人数が費用に占める割合が大きくなります。費用は、現地調査で大きさや取り付けの状態を確認したうえでお見積りします。
事業用シャッターの素材と種類
素材
スチール製 or アルミ製 or ステンレス製 or 木製
種類
手動シャッター or 電動シャッター
軽量シャッター or 重量シャッター
防火シャッター or 防犯シャッター
最後に、事業用で使用される重量シャッターはどんな素材と種類があるのでしょうか？
シャッターを製造するメーカーは、文化シャッター、鈴木シャッター、三和シャッター工業などがございます。
これらの企業が製造したシャッターは、私たちの生活のどこに使われているかと言うと、戸建住宅の窓から、ガレージ、マンションの駐車場、小さな店舗から商業施設、学校、工場・倉庫などと、本当に幅広く使用されているのです。
素材に関しては、工場や倉庫での用途の場合、やはりスチール製が多いです。
スチールと言うと錆びやすいと言う印象が強いですが、特殊塗装を行ったカラー鋼板を使うので、錆に比較的強い構造となります。また、用途がマンションやガレージなどで、予算の縛りがない場合は、錆びないスチール製、ステンレス製で作られたものもあります。
種類は、電動シャッターなのか手動シャッターなのか、または戸建の駐車場や小さな店舗で使用されるような軽量なシャッターか、大きな工場や倉庫で使用される重量シャッターなのかで分かれて来ます。
ちなみに、工場や倉庫で使用される重量シャッターの場合、特定防火設備として防火に対応している場合も多いです。
シャッターの種類で、撤去の手間はどう変わる？
| 種類 | 撤去の手間 |
|---|---|
| 軽量シャッター（住宅・小さな店舗） | 人の手で運べることが多く、比較的手間がかからない |
| 重量シャッター（倉庫・工場） | シャフトやスラットが重く、ユニックなどの車両が必要 |
| 電動シャッター | モーターや配線の撤去、電源の切り離しが加わる |
| 防火シャッター | 建物の防火の設備のため、撤去した後の開口部の扱いを事前に確認する |
重量シャッターは、スラット（シャッターの板）が厚く、巻き取るシャフトも太く長いため、吊り下ろしの計画が欠かせません。特に防火シャッターは、建物の防火の計画に関わることがあるため、撤去の前に建物の管理者や設計者に確認しておきましょう。
今回の重量シャッターの撤去を数字でまとめると
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 場所 | 埼玉県新座市・事業会社様の建物 |
| 撤去したもの | 電動のスチール製重量シャッター（巻き取り式） |
| 残したもの | 道路側の企業看板と門柱 |
| 車両 | ユニック1台、高所作業車2台 |
| 人数・日数 | 作業員5人・1日 |
| シャフト | ユニックで吊り下ろし、3分割してダンプに積込み |
| 切断に時間がかかった部分 | モーターとシャフトの接続部（約30分）、門柱との接続部（2人で約2時間） |
よくある質問
Q. 重量シャッターの撤去は、どのくらいの時間がかかりますか？
A. 大きさや条件によって変わります。今回の電動の重量シャッターは、5人で1日で撤去しました。
Q. シャッターの撤去は、シャッター業者と解体業者のどちらに頼めばいいですか？
A. 新しいシャッターに交換する場合はシャッター業者、シャッターだけを撤去する場合や、看板などを残したい場合は解体業者が向いています。
Q. 電動シャッターの電源は、どうすればいいですか？
A. 撤去の前に、電気工事士が電源を安全に切り離します。自分で配線を外すのは危険なため、業者にご相談ください。
Q. 撤去した後の開口部は、どうすればいいですか？
A. 新しいシャッターを付ける、壁やフェンスで塞ぐ、開口部のまま使うなどの方法があります。防犯や雨の吹き込みも考えて、撤去の前に決めておきましょう。
Q. シャッターを撤去するときに、看板などを残すことはできますか？
A. できます。今回も、門柱に取り付けられた企業看板を残し、シャッター部分だけを切り離して撤去しました。
Q. 撤去したシャッターは、どう処分されますか？
A. スチール製のシャッターは、運べる大きさに切断してダンプで搬出します。鉄くずとして再利用されることが多い素材です。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
解体屋の工事は、一体どんな方法で、どんな手順で工事が勧められていくのか、触れる機会がない方が当たり前だと思います。
私どもは、日々こうして事業者様の工場や倉庫、ビル、個人のお客様のご自宅の解体やブロック塀などの住宅外構の撤去を行なっております。
これからも、実際にあった事例をご紹介しながら、解体屋がどんな工事を行なっているのか知ってほしいなと考えております。
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